СПИСОК ДОКУМЕНТОВ №1*, предоставляемых заемщиками для рассмотрения заявления на жилищный ипотечный кредит (заём)

1. Согласия и заверения заявителя - оригинал;

2. Анкета на получение ипотечного кредита - оригинал;

3. Паспорт – копия всех страниц;

4. СНИЛС - копия;

5. Свидетельство о рождении/усыновлении или удочерении детей заемщика, независимо от их возраста - копия;

6. Свидетельство о заключении (расторжении) брака- копия;

7. Документ, на основании которого была изменена фамилия, имя или отечество - копия;

8. Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет - копия всех страниц;

9. Справка по форме 2НДФЛ/ Справка по форме кредитора - оригинал (- за последние 12 месяцев при работе на текущем месте 12 календарных месяцев и более; либо за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных месяцев.. Должна быть подписана руководителем организации или главным бухгалтером, срок действия - 1 месяц с момента выдачи)

10. Наемные работники: Трудовая книжка/ трудовой договор - копия, заверенная работодателем.

(Все заполненные страницы - обязательно с отметкой «Копия верна», рядом подпись заверяющего лица, его должность, ФИО, дата заверения и печать организации. Кроме того, на последней странице вместе с заверением отдельно должны быть записи «Работает по настоящее время» и «Оригинал трудовой книжки хранится в …..». Срок действия заверения - 1 месяц);

Военнослужащие, работники ФСБ России, МВД России, служащие уголовно-исполнительной системы: справка о занятости на бланке работодателя (оригинал) и служебное удостоверение (копия);

Предприниматели и учредители юридических лиц.**

А) Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе индивидуального предпринимателя, юр. лица - копия;

Б) Свидетельство о регистрации юр. лица, ОГРН, ИНН, КПП - копия;

В) Устав со всеми изменениями, протокол создания юр. лица, протокол (приказ) о вступлении в должность и о продлении полномочий руководства (для руководителей) - копия;

Г) Лицензия (для определенных видов деятельности) - копия;

Д) Налоговая декларация, бухгалтерский баланс за  последние 2 полных налоговых периода, с отметкой налогового органа о принятии - копия;

Е) Справка ИФНС об отсутствии задолженности по налоговым платежам - оригинал;

Пенсионеры

А) Пенсионное удостоверение - копия (для лиц, получающих различного рода пенсии);

Б) Справка из Пенсионного фонда/Ведомственной организации  о начислении пенсии – оригинал.

 Дополнительно для продукта «Военная ипотека»

1. Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение средств целевого жилищного займа – копия.

 Дополнительно по продукту «Перекредитование»

1. Кредитный договор (договор займа) по ранее полученному кредиту (займу) со всеми дополнительными соглашениями (при наличии) – копия;

2. Справка (выписка по счету) по ранее полученному кредиту (займу) об остатке задолженности – оригинал

3. Актуальный график платежей – копия.

Дополнительно для опции «Материнский капитал»

1. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал – копия;

2. Справка Пенсионного фонда Российской Федерации об остатке средств на счете владельца сертификата на материнский (семейный) капитал – копия.

· Вышеуказанный пакет документов предоставляется по всем заявителям.

· Если заявитель состоит в браке, то пакет документов предоставляется и по супругу (супруге) в том числе.

· На момент подписания документов все заявители должны быть зарегистрированы на территории РФ

*При необходимости могут быть затребованы иные документы.

**Все документы, состоящие из нескольких листов, должны быть прошнурованы и заверены печатью, подписью индивидуального предпринимателя, руководством юр. лица.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ №2* по недвижимости, передаваемой в залог

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемое и/или передаваемое в залог жилое помещение (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи, свидетельство о наследовании, договор мены и т.д.)- копия;

2. Документ, подтверждающий расчеты по ранее заключенному договору приобретения;

3. Предоставляется в случае, если с даты приобретения предмета ипотеки прошло менее 3 лет;

4. Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в Предмете ипотеки, или их отсутствии – оригинал;

5. Выписка из ЕГРН /Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение- копия;

6. Технический паспорт на жилое помещение - копия;

7. Кадастровый паспорт на жилое помещение (при необходимости) - копия;

8. Паспорта всех собственников  (все страницы) - копия;

9. Копия водительского удостоверения или справка из психоневрологического диспансера (требуется, если возраст продавца превышает 65 лет);

10. Свидетельство о заключении /расторжении брака продавцов - копия;

11. Согласие продавца на обработку персональных данных продавца (можно взять в офисе или распечатать с сайта Ипотека30.рф);

12. Справки из коммунальных служб об отсутствии задолженности по оплате (требуется от продавцов по желанию заёмщика);

13. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (в случае, если собственниками жилого помещения выступают несовершеннолетние лица);

14. Справка о стоимости жилого помещения и реквизитах строительной организации (при покупке квартиры у юридического лица) - оригинал;

15. Справка о некрупности / об отсутствии заинтересованности (при покупке квартиры у юридического лица) - оригинал;

16. Документы по строительной компании (при необходимости).

  ВНИМАНИЕ! Перед тем как заказывать отчет об оценке в одной из согласованных оценочных компаниях необходимо предоставить список №2 в Агентство для проверки.

*Дополнительно к данным спискам документов могут быть затребованы, по необходимости, иные документы.