1. В целях составления закладной по ипотечному кредиту/займу, рыночная стоимость предмета ипотеки должна подтверждаться Отчетом об оценке предмета залога, составленным независимой оценочной компанией/оценщиком.

2. При передаче в залог жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, оценка должна проводиться отдельно для жилого дома и для земельного участка.

3. В случае если при приобретении недвижимости на первичном рынке права требования по кредитному договору (договору займа), рыночная стоимость предмета ипотеки подтверждается Отчетом об оценке имущественных прав требования в соответствии с федеральными стандартами оценки с дополнительным определением рыночной стоимости недвижимого имущества с учетом допущения завершения объекта на дату оценки.

4. В случае отсутствие необходимой документации и информации или, в случае если отсутствие информации препятствующая осуществлению объективной оценки (не предоставлен доступ к предмету ипотеки для непосредственного восприятия (осмотра) или иное), оценка объекта недвижимости производиться не будет.