«Ипотека на машино-место»

Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах либо в многофункциональных комплексах.

Основные условия кредитования

  • Цель кредитования

    1. Покупка машино-места путем заключения:

       - Договора купли-продажи.
       - Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

    2. Перекредитование:

    Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.


    В зависимости от выбранной цели кредитования и размера первоначального взноса ставка может меняться.

  • Сумма кредита1

    Минимальная - 300 тыс. рублей.

    Максимальная - 1,5 млн. рублей.

  • Процентные ставки
    Приобретение машино-места на этапе строительства Процентная ставка
    Первый взнос от 30% 9,2%
    Первый взнос от 20% до 30% 9,5%
    Первый взнос от 10% до 20% 10,7%
    Приобретение готового машино-места Процентная ставка
    Первый взнос от 30% 10,0%
    Первый взнос от 20% до 30% 10,3%
    Первый взнос от 10% до 20% 11,5%
    Рефинансирование ипотечного кредита Процентная ставка
    Сумма кредита до 70%
    от стоимости недвижимости
    9,2%
    Сумма кредита от 70% до 80%
    от стоимости недвижимости
    9,5%
    Сумма кредита от 80% до 90%
    от стоимости недвижимости
    10,7%

       - Процентные ставки соответствуют условиям ипотечных продуктов «Готовое жилье», «Новостройка», «Перекредитование» и указаны с учетом увеличения на 1,0 процентный пункт.
       - ставка ниже на -0,4 процентных пункта для подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ
       - первоначальный взнос – всего 10% от стоимости недвижимости
       - не нужны трудовая книжка и справка о доходах
    Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Готовое жилье», «Новостройка», «Перекредитование».

  • Требования к заёмщикам

    Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации;
    Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет (на момент полного погашения займа);
    Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга.

  • Первоначальный взнос

    От 10%.

  • Срок кредита

    От 3-х до 30 лет.

  • Требования к заемщикам

    Заемщик - гражданин РФ.
    Возраст заемщика - от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

  • Требования к доходам и занятости заёмщика

    Стаж работы:

       - Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

       - Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

  • Обеспечение (залог) по кредиту

      - На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства;

       - По факту оформления права собственности на приобретаемое машино-место – залог машино-места.

  • Страхование

    1. Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

    В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

    2. Личное страхование оформляется по желанию заемщика. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

  • Требования к строящемуся объекту

    Строящийся объект должен быть включен в перечень аккредитованных объектов.

  • Погашение кредита/займа и процентов

    Аннуитетные платежи.

  • Досрочное погашение

    Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита/займа (без штрафов и ограничений).

    При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту/займу и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.

  • Легкая ипотека

    Не нужны документы для подтверждения дохода и занятости.

    Заемщику достаточно предоставить:

       - паспорт гражданина РФ;
       - любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

    Надбавка к ставке
    + 0,5%
    Первый взнос
    от 35%
  • Материнский капитал

    Сокращение первого взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

    Ставка
    от 8,8%
    Первый взнос
    от 10%

1 Здесь и далее по тексту под ипотечным кредитом понимается ипотечный кредит и ипотечный заем. Под кредитным договором понимается кредитный договор и договор займа.

Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела АО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-201-39-43 (звонок по России бесплатный)

info@ipoteka30.ru
ipoteka30.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2020 АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск