«Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Льготная ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 и до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок или до 31 декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».  По условиям программы устанавливается льготная процентная ставка в размере от 4,7% годовых на весь срок кредитования.

Основные условия кредитования

  • Цель кредитования

    В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» возможно взять кредит на покупку недвижимости или оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки по льготной ставке.
    Вы можете приобрести у юридического лица готовую или строящуюся квартиру (покупка по 214ФЗ у юр. лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда).

  • Сумма кредита1

    Минимальная - 500 000 рублей.

    Максимальная - 6 млн. рублей.

    До 85% от стоимости передаваемой в залог квартиры.

  • Процентные ставки

    От 4,7% годовых на весь срок кредитования*

    Процентная ставка

    *Для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ:

       • ставка ниже на -0,4 процентных пункта для подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ,

       • не нужны трудовая книжка и справка о доходах.

    Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка.

    В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.

    Первый взнос от 50% 5,1%
    Первый взнос от 30% до 50% 5,3%
    Первый взнос от 20% до 30% 5,6%
    Первый взнос от 15% до 20% 5,7%
  • Первоначальный взнос

    От 15% стоимости квартиры.

  • Срок кредита

    От 3 до 30 лет.

  • Требования к заёмщикам

    - Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

    - Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    - Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка. 

    - Возможно предоставление ипотечного кредита/займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, что сумма нового займа не превышает 65% от стоимости квартиры (процентная ставка не увеличивается).

  • Требования к доходам и занятости заёмщика

    Стаж работы:

       - Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

       - Для ИП и собственников бизнеса - безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

  • Требования к строящемуся объекту

    1. Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

    2. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, внесение такого объекта в перечень занимает от 2 дней.

  • Обеспечение (залог) по кредиту

    В залог оформляется:

       - Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит.

       - На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства.

  • Страхование

    1. Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;

    2. Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

  • Дополнительные требования в случае перекредитования

    1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

    2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.

    3. Не проводилась реструктуризация.

    4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании.

    5. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

  • Погашение кредита и процентов

    Аннуитетные платежи.

  • Досрочное погашение

    Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита (без штрафов и ограничений).

    При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.

Здесь и далее по тексту под ипотечным кредитом понимается ипотечный кредит и ипотечный заем. Под кредитным договором понимается кредитный договор и договор займа.

Постановление №1711 от 30.12.2017   Постановление №857 от 21.07.2018  

Постановление №339 от 28.03.2019   Пр-2440, р.2 от 28.11.2017  

Постановление №1396 от 31.10.2019

Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела АО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Красная Набережная,

дом 3

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-201-39-43 (звонок по России бесплатный)

info@ipoteka30.ru
ipoteka30.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2020 АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск