В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» возможно взять кредит на покупку недвижимости или оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки по льготной ставке.
Вы можете приобрести у юридического лица готовую или строящуюся квартиру (покупка по 214ФЗ у юр. лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда).

Минимальная - 500 000 рублей.

Максимальная - 6 млн. рублей.

До 85% от стоимости передаваемой в залог квартиры.

От 4,7% годовых на весь срок кредитования*

От 15% стоимости квартиры.

От 3 до 30 лет.

- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

- Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка. 

- Возможно предоставление ипотечного кредита/займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, что сумма нового займа не превышает 65% от стоимости квартиры (процентная ставка не увеличивается).

Стаж работы:

   - Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

   - Для ИП и собственников бизнеса - безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

1. Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

2. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, внесение такого объекта в перечень занимает от 2 дней.

В залог оформляется:

   - Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит.

   - На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства.

1. Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;

2. Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.

3. Не проводилась реструктуризация.

4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании.

5. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Аннуитетные платежи.

Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита (без штрафов и ограничений).

При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.