1. Приобретение готовой или строящейся квартиры или готового жилого дома с земельным участком у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя).

2. Рефинансирование ипотечного кредита, ранее выданного на цели приобретения квартиры, жилого дома с земельным участком.

2.1. Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели рефинансирования приобретения квартиры, жилого дома с земельным участком.

3. Строительство жилого дома на собственном земельном участке.

3.1 Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка.

При покупке недвижимости или рефинансировании

При строительстве жилого дома

Ставки указаны с учетом скидки в 0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ* или для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ»

*Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка.

500 000 – 3 000 000 рублей.

От 3 до 30 лет.

При покупке недвижимости

От 15% при приобретении квартиры.
От 40% при приобретении жилого дома с земельным участком.

При рефинансировании ипотеки

от 15% стоимости квартиры.

При строительстве жилого дома

от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Тип застройки

· Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.

· Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

Требования к комплексной застройке

· Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.

· Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.

· Удаленность объекта комплексной застройки:
- не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами).

Требования к инфраструктуре

· Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация).

· Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.

· При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км.
- альтернативное отопление - электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного.

Строящийся объект

Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Требования к жилому дому

· Площадь от 70 до 300 кв.м.

· Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.

Требования к земельному участку

· Категория - земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации.

· Оформлено право собственности.

· Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика

· Площадь не более 4000 кв.м.

Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).