Льготная ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 и до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок или до 31 декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид». По условиям программы устанавливается льготная процентная ставка в размере от 4,7% годовых на весь срок кредитования.
Основные условия кредитования
В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» возможно взять кредит на покупку недвижимости или оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки по льготной ставке.
Вы можете приобрести у юридического лица готовую или строящуюся квартиру (покупка по 214ФЗ у юр. лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда).
Минимальная - 500 000 рублей.
Максимальная - 6 млн. рублей.
До 85% от стоимости передаваемой в залог квартиры.
От 4,7% годовых на весь срок кредитования*
Процентная ставка |
*Для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ: • ставка ниже на -0,4 процентных пункта для подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ, • не нужны трудовая книжка и справка о доходах. Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка. В зависимости от выбранных опций ставка может меняться. |
|
Первый взнос от 50% | 5,1% | |
Первый взнос от 30% до 50% | 5,3% | |
Первый взнос от 20% до 30% | 5,6% | |
Первый взнос от 15% до 20% | 5,7% |
От 15% стоимости квартиры.
От 3 до 30 лет.
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка.
- Возможно предоставление ипотечного кредита/займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, что сумма нового займа не превышает 65% от стоимости квартиры (процентная ставка не увеличивается).
Стаж работы:
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса - безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
1. Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
2. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, внесение такого объекта в перечень занимает от 2 дней.
В залог оформляется:
- Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит.
- На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства.
1. Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
2. Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).
1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
3. Не проводилась реструктуризация.
4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании.
5. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Аннуитетные платежи.
Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита (без штрафов и ограничений).
При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.
1 Здесь и далее по тексту под ипотечным кредитом понимается ипотечный кредит и ипотечный заем. Под кредитным договором понимается кредитный договор и договор займа.
Постановление №1711 от 30.12.2017 Постановление №857 от 21.07.2018
Постановление №339 от 28.03.2019 Пр-2440, р.2 от 28.11.2017
Постановление №1396 от 31.10.2019
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела АО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.
АО «Ипотечное агентство Астраханской области»
ИНН 3015071000
КПП 301501001
ОГРН 1053000077580
Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»
Корр./счет №30101810900000000234
БИК 046015234
г. Астрахань, ул. Красная Набережная,
дом 3
МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-201-39-43 (звонок по России бесплатный)
info@ipoteka30.ru
ipoteka30.ru