Военная ипотека

Специальные ипотечные программы для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС).

Основные условия кредитования 

  • Цели кредитования
    Военная ипотека

    · Приобретение квартиры путем заключения договора купли-продажи или на основании договора участия в долевом строительстве.

    · Рефинансирование действующего ипотечного кредита.

    Военная льготная ипотека* Приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи у застройщика
    Семейная ипотека для военных

    · Приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и управляющих компаний инвестиционных фондов) путем заключения договора купли-продажи или на основании договора участия в долевом строительстве

    · Приобретение квартиры (в случае нахождения приобретаемого жилого помещения на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях) путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или физическим лицом

    · Рефинансирование действующего ипотечного кредита

    *Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года

  • Ставка
    Военная ипотека От 8,2%
    Военная льготная ипотека  От 6%
    Семейная ипотека для военных От 4,7%

    **Ставки указаны с учетом скидки для зарплатных клиентов АО «Банк Дом.РФ».
    Заемщик должен в полном объеме получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение одного последнего месяца

  • Сумма кредита1
    Военная ипотека

    Сумма кредита для продукта «Военная ипотека» зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора и возраста военнослужащего-участника НИС, максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2021 году составляет 3 463 506 руб. Вне зависимости от региона нахождения предмета ипотеки.

    Военная льготная ипотека* Сумма кредита для продукта «Военная льготная ипотека» зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора и возраста военнослужащего-участника НИС, максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2021 году не должна превышать 3 000 000 руб. Вне зависимости от региона нахождения предмета ипотеки.
    Семейная ипотека для военных

    Максимальная сумма кредита определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, срока предоставления ипотечного кредита, но не более 4 393 690 руб для участников НИС.

    ***Сумма кредита указана для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ»

  • Срок кредитования

    Военная ипотека,

    Военная льготная ипотека*

    От 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве. Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств ЦЖЗ.

    Семейная ипотека для военных

    От 3х лет и:

    · В случае приобретения квартиры или рефинансирования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось без использования средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) — по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ.

    · В случае рефинансирования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) — до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин — 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин — 45 лет).

  • Требования к заемщику
    Возраст

    Граждане РФ от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

    Свидетельство НИС

    Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.

    При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств

    Семейное положение (для продукта «Семейная ипотека для военных»)

    · Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 01.01.2018 по 31.12.2022

    · Рождение ребенка, гражданина РФ, до 31.12.2022, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания)

    Созаёмщики Привлечение созаемщиков не допускается.
  • Требования к недвижимости
    Соблюдение 214-ФЗ

    Соблюдение 214-ФЗ

    Аккредитованный объект Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, внесение такого объекта в перечень занимает от 2 дней.
  • Требования при рефинансировании
    Действующая ипотека

    Для рефинансируемого кредита, оформленного без использования средств целевого жилищного займа:

    Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

    До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.

    Отсутствуют:

    · текущая просроченная задолженность;
    · просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
    · Не проводилась реструктуризация.

    · Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является исключительно только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).*

    *для продукта «Семейная ипотека для военных»

    Семейное положение (для продукта «Семейная ипотека для военных») Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
  • Страхование
    Обязательное страхование Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
    Страхование по желанию Личное страхование заемщика не является обязательным.

1 Здесь и далее по тексту под ипотечным кредитом понимается ипотечный кредит и ипотечный заем. Под кредитным договором понимается кредитный договор и договор займа.

Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела АО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Красная Набережная,

дом 3

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-201-39-43 (звонок по России бесплатный)

info@ipoteka30.ru
ipoteka30.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2021 АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск